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因此我们认为在对卡森估值时,应当从净资产中减去三亚项目剩余的6.03亿元人民币土地预付款,柬埔寨1.77亿元土地预付款及6.96亿元虚报的资本支出,然后再以香港上市的可比地产公司的平均市净率来估值。如此调整了净资产价值后,我们估计卡森的股价在0.67元港币,基于最新收盘价下调85%。这很可能还是保守估计。因为一家曾让董事长家族直接掠走最有价值业务的公司,在我们看来根本不值得投资。

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另一个未来地产收入的有效预测指标是公司合约负债,指的是预售但尚未交付的住宅单元所收到的预付款项。由于卡森通常预售房产,先收现后交付,所以披露的合约负债即为下一财报地产收入的可靠先行指标2。卡森披露的合约负债金额确切地显示,其地产开发项目已几近完成,这部分业务收入和利润将会迅速下滑。

保留电耗/油耗等节能目标,减少电池/整车具体参数要求。征求意见稿提出,到2025年纯电动乘用车新车平均电耗降至12.0kwh/100km,插混(含增程式)平均油耗降至2.0L/100km。对比《新能源车发展规划(2012-2020)》,2021-2035规划减少了对动力电池循环寿命、能量密度、成本以及新能源车续航里程、车速等参数的目标,仅保留电耗、油耗等整体节能指标。对汽车轻量化、三电系统效率、热管理等提出了更高的要求,同时通过市场竞争去让领先的动力电池和整车企业引领市场。

“市场会很好地告诉我们危险在哪里,接下来会发生什么,”芝加哥Bianco Research LLC的总裁兼创始人Jim Bianco表示。“联邦基金利率是目前发达国家中的单一最高利率,市场认为该利率水平过高了。”根据1994年联邦基金目标利率创始以来的数据表现,虽然美联储常常能如期兑现降息预期,但他们也并不是总会服从交易员的意志。美联储在2008年金融危机期间大幅降息时,投资者对升息也有所预期,但由于当时市场一片混乱,这种加息预期可能就被忽略了。

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